Adjudicaciones
Adjudicación por herencia es un trámite para repartir legalmente los bienes de una persona fallecida entre sus herederos
Qu’est-ce que c’est ?
Acto mediante el cual los bienes, derechos y obligaciones de una persona fallecida se asignan formalmente a sus herederos. Es el paso final del proceso sucesorio, es cuando se reparte el patrimonio y cada heredero recibe lo que le corresponde.
FAUT-IL PAYER DES IMPÔTS ?
Sí. Aunque se trata de una herencia, el trámite de adjudicación ante notario implica el pago del impuesto por adquisición de inmuebles, conocido como traslado de dominio. Este impuesto se calcula con base en el valor del inmueble.
Además, hay que cubrir los gastos notariales, el avalúo y el registro público.
A diferencia de una compraventa, no se paga Impuesto Sobre la Renta (ISR), ya que no se está vendiendo ni generando ganancia.
Il n’est pas toujours nécessaire de payer l’impôt sur le revenu (IR).
DE QUOI AVEZ-VOUS BESOIN ?
01
Actes de propriété
Demuestran la propiedad del inmueble
02
Évaluation professionnelle du bien immobilier
La valeur du bien immobilier est déterminée et sert de base au calcul des frais de l’acte notarié.
03
Pièces d’identité officielles et CURP des parties
Il peut s’agir d’un passeport ou toute autre pièce d’identité officielle en vigueur peut être exigé, en particulier pour les personnes étrangères résidant au Mexique.
04
Attestation de situation fiscale en vigueur
Il est délivré auprès du SAT
